Calculadora de
Financiamento.
Compare sistemas SAC e Price, decida entre alugar ou comprar e projete seu futuro patrimonial com dados precisos.
Simulação baseada em taxas de mercado. Consulte sua instituição financeira para dados contratuais.
A Engrenagem da Amortização
A escolha entre SAC e Price não é apenas matemática, é estratégica. Enquanto o SAC prioriza a economia total reduzindo juros rapidamente, o Price foca no fluxo de caixa mensal imediato.
Tabela SAC
Parcelas decrescentes. Maior amortização inicial, menor custo total de juros.
Tabela Price
Parcelas fixas. Ideal para planejamento de longo prazo com prestações constantes.
Inteligência Imobiliária
O que é o sistema Price?
O sistema Price é um modelo de amortização em que as parcelas permanecem fixas durante todo o contrato. Cada pagamento contém uma parte de juros e outra de amortização, o que facilita o planejamento financeiro mensal.
Como funciona o sistema SAC?
No SAC (Sistema de Amortização Constante), o valor da amortização é fixo, mas os juros diminuem ao longo do tempo. Isso faz com que as primeiras parcelas sejam mais altas e as últimas mais baixas, reduzindo o custo total do financiamento.
Qual é mais vantajoso: SAC ou Price?
O SAC tende a ser mais econômico, pois os juros pagos ao longo do tempo são menores. Já o Price oferece mais previsibilidade nas parcelas, ideal para quem prefere estabilidade no orçamento mensal.
Como saber se vale mais a pena financiar ou alugar?
A decisão depende da rentabilidade dos investimentos, do tempo de permanência no imóvel e do custo do aluguel na sua região. A calculadora do Time Spent mostra o ponto de equilíbrio entre comprar e alugar.
Pronto para o próximo passo?
Nossa inteligência ajuda você a tomar a decisão financeira mais assertiva da sua vida.